CASE C43 · JP · 2020
Tokyu Community : essai de drones infrarouges pour le relevé des façades et toitures de copropriétés avant rénovation
Le gestionnaire immobilier Tokyu Community a annoncé un essai de drones infrarouges pour les relevés de façades et de toitures avant les grandes rénovations de copropriétés. L’objectif est d’améliorer des devis de réparation extrapolés à partir de sondages par échantillonnage. Aucun résultat d’essai ni chiffre de précision n’a été publié.
| Propriétaire | Condominium management associations served by Tokyu Community Corp. (individual buildings not named) |
| Prestataire | Tokyu Community Corp. (property manager) |
| Lieu | Japan (managed condominiums; sites not named) |
| Aéronef | Not stated |
| Capteurs | thermal infrared, RGB camera |
Avant
Contrôles visuels et sondage au marteau de zones échantillons ; la proportion de carreaux sonnant creux était extrapolée pour estimer les quantités et le coût des réparations.
Avec les drones
Un drone équipé de caméras thermique et visible photographie façades et toitures pour repérer les écarts de température dus au décollement des carreaux ou aux fuites, y compris sur les immeubles de très grande hauteur et les zones difficiles à voir, comme outil de relevé en cours d’évaluation.
Résultats
| Indicateur | Valeur | Base |
|---|---|---|
| purpose | more accurate repair-rate and cost estimates for large-scale renovation (about 180 projects a year across about 330,000 managed units) | Objectif |
| trial results | not reported | Rapporté |
- Company press release announcing a trial; no accuracy, cost or time results and no named buildings.
- Full adoption was conditional on trial results; later outcomes were not checked here.
- The release does not discuss weather, solar exposure or flight-permission constraints, which strongly affect infrared facade surveys (see C42).
Ce qui fait accepter les drones est étudié dans la fiche d'article du guide Logistics Drone delivery.
Sources
- 赤外線サーモグラフィ搭載ドローンの試験導入（東急コミュニティー ニュースリリース 2020年3月11日）Tokyu Fudosan Holdings / Tokyu Community Corp. Texte intégral lu
Sources vérifiées: 2026-10-22